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Über das Projekt
ONCE WONGAMAT
Once Wongamat ist ein hochmoderner Wohnkomplex in Hochhausbauweise im prestigeträchtigen Wongamat-Viertel, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Das Projekt umfasst ein 56-geschossiges Gebäude mit Apartments ab 34,3 m².
Die Ausstattung umfasst ein umzäuntes Gelände, Panorama-Ruhezonen und ein Fitnesscenter und schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Komfort. Der Bau befindet sich in der aktiven Phase, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant.
Die Ausstattung umfasst ein umzäuntes Gelände, Panorama-Ruhezonen und ein Fitnesscenter und schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Komfort. Der Bau befindet sich in der aktiven Phase, die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant.
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Bauzeitraum: 1. Quartal 2028
Grundrisse
Ein luxuriöser Hochhauskomplex mit durchdachten Grundrissen und Apartments in verschiedenen Formaten
Projektgalerie
Einzigartige Infrastruktur der Anlage
Umfangreiches Freizeitangebot im Komplex
-
Infinity Pool mit Panoramablick auf das Meer.
- Onsen und SPA-Komplex.
- Fitnesscenter mit Meerblick.
- Sky Garden auf dem Dach.
-
Private Lounges und Coworking-Spaces.
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Nachttheater auf dem Dach.
-
Spielbereiche für Kinder.
-
24/7-Sicherheitssystem.
General plan
The Once Wongamat – ein moderner Wohnkomplex der Luxury-Klasse im renommierten Stadtteil Wongamat, präsentiert als 56-stöckiger Turm. Das Projekt vereint die Vorzüge eines eleganten städtischen Hochhauses mit einem Resort-Lebensstil: Panoramablick auf das Meer, Weltklasse-Infrastruktur und Nähe zu allen wichtigen Sehenswürdigkeiten der Stadt.
✔ Renommierte Lage Wongamat / Na Kluea – 10 Minuten zum Strand.
✔ 56-stöckiger Turm mit 548 Residenzen und Panoramablicken.
✔ Infrastruktur auf Luxushotelniveau: Infinity Pool, Onsen, SPA, Sky Garden.
✔ Grundrisse von 1-Zimmer-Apartments bis zu luxuriösen Penthäusern mit hochwertigem Ausbau.
✔ Bauträger Honour Group – Gewinner der FIABCI Thai Prix d'Excellence Awards 2022.
✔ Renommierte Lage Wongamat / Na Kluea – 10 Minuten zum Strand.
✔ 56-stöckiger Turm mit 548 Residenzen und Panoramablicken.
✔ Infrastruktur auf Luxushotelniveau: Infinity Pool, Onsen, SPA, Sky Garden.
✔ Grundrisse von 1-Zimmer-Apartments bis zu luxuriösen Penthäusern mit hochwertigem Ausbau.
✔ Bauträger Honour Group – Gewinner der FIABCI Thai Prix d'Excellence Awards 2022.
Lage
Vorteile für Wohnen und Investitionen
- Nur 6 Minuten bis zum Strand WONGAMAT
Der Wongamat Beach im nördlichen Teil des Ferienortes Pattaya zählt zu den ruhigsten und exklusivsten Stränden an der Ostküste des Golfs von Thailand und erstreckt sich über 1,5 Kilometer entlang des türkisfarbenen Wassers. Dieses Küstengebiet zeichnet sich durch seine ruhige, gehobene Atmosphäre, exklusive Wohnanlagen und Fünf-Sterne-Hotels sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus, was diesen Ort ideal für einen erholsamen Urlaub fernab vom Trubel der Stadt macht.
Wongamat Beach – der renommierteste und einer der saubersten Strände Pattayas mit Premiumhotels, Restaurants und Beach Clubs.
- Terminal 21 Pattaya und Central Marina – große Einkaufszentren wenige Autominuten entfernt.
- Makro und Lotus's North Pattaya – Supermärkte für tägliche Einkäufe.
- 7-Eleven und Family Mart – Convenience Stores in fußläufiger Entfernung.
- Surf & Turf Beach Club und The Beach Club Pattaya – beliebte Restaurants am Wongamat Beach.
- Moom Aroi Na Kluea und So Tai Seafood – bekannte Meeresfrüchterestaurants.
- Caravan und Mum Sabai Restaurant 16 – beliebte Adressen in Gehweite.
- Restaurants in Fünf-Sterne-Hotels entlang des Wongamat Beach.
- Regent's International School Pattaya – eine renommierte Schule des Nord-Anglia-Netzwerks mit britischem Lehrplan und IB-Diplom.
- International School of Chonburi (ISC Pattaya) und Tara Pattana International School – in der Nähe.
- Rugby School Thailand – eine führende britische Internatsschule.
- Maryvit School Pattaya – eine Schule im Stadtteil.
- Eigenes Fitnesscenter mit Panoramablick auf das Meer, SPA, Onsen, Sauna und Wellness-Bereiche – im Komplex.
- Wongamat Beach – geeignet zum Schwimmen, SUP-Boarding und für morgendliche Läufe.
- Tennisplätze, Pilates-Studios, Muay-Thai-Zentren und Sportkomplexe im Norden Pattayas.
- Bangkok Hospital Pattaya – das führende internationale Krankenhaus der Region mit JCI-Akkreditierung.
- Pattaya International Hospital – ein modernes Privatkrankenhaus im zentralen Teil der Stadt.
- Private Kliniken, Zahnzentren und Diagnostiklabore in North Pattaya.
Was gibt es in der Nähe:
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Über den Bauträger
Das Projekt wird von der Global Top Group (GTG) entwickelt, einem Unternehmen, das sich ausschließlich auf Pattaya konzentriert, was ihm einen Vorteil bei der Auswahl der besten Lagen verschafft. Erfolgreich abgeschlossene Projekte umfassen: City Garden Pattaya, City Garden Tropicana, City Garden Tower, Olympus City Garden (fertiggestellt 2022, über 1.000 Einheiten). Das aktuelle Megaprojekt ist Marina Golden Bay (3 Türme mit je 51 Stockwerken).
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Management Unternehmen
Fachkundige Begleitung und umfassende Verwaltung von Immobilien in Pattaya. Effizientes Management von Wohn- und Anlageobjekten – inklusive aktiver Vermarktung auf führenden internationalen Buchungsplattformen für einen stabilen Mieterstrom.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Der entscheidende Mehrwert unseres Angebots: Ihre Immobilie ist sicher betreut, erwirtschaftet Erträge und behält ihren Wert – ganz ohne Ihr persönliches Eingreifen in die operativen Abläufe.
Die entscheidenden Vorteile unseres Ansatzes:
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Technische Betreuung und 24/7-Support
Kontinuierliche Überwachung des Wohnungszustands und schnelle Problemlösung – zu jeder Tages- und Nachtzeit -
Premium-Service
Die Gäste erhalten hochwertige Hoteldienstleistungen inklusive Concierge-Service – für maximalen Komfort und hohe Zufriedenheit -
Makelloser Objektzustand
Ein professioneller Ansatz sichert die hohe Qualität und Marktattraktivität der Immobilie
Rentabilitätsberechnung der Immobilie anfordern
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Das werden wir oft gefragt
Die Grunderwerbsteuer in Thailand wird nur einmalig bei der Registrierung der Transaktion beim Land Department fällig. Sie beträgt 1,1 % des Vertragspreises der Wohnung bei Erwerb im Leasehold – der Käufer teilt sie zu gleichen Teilen mit dem Bauträger. Somit zahlt der Käufer letztlich nur 0,55 % der Steuer. Beim Erwerb von Immobilien im Freehold beträgt die Steuer 2 %.
Ja. Die übliche Ratenlaufzeit beträgt 6 Monate bis 2 Jahre. In der Regel richtet sich der Ratenzeitraum nach dem Baufortschritt, in einigen Fällen bieten wir jedoch auch Ratenpläne für fertiggestellte Projekte an.
Freehold ist das uneingeschränkte Eigentumsrecht (100 %), das es erlaubt, die Immobilie zu besitzen, zu nutzen und darüber zu verfügen. Der Eigentümer darf die Immobilie vererben, verschenken oder verkaufen. Das Eigentumsrecht wird durch ein besonderes Dokument, den sogenannten Chanote, bestätigt. Dieses Dokument liegt in zwei Ausfertigungen vor: eine erhält der Eigentümer, die andere wird beim Land Department, einer staatlichen Behörde, aufbewahrt.
Leasehold in Thailand ist eine Form der langfristigen Pacht, die es Ausländern ermöglicht, das Nutzungsrecht an Wohneigentum oder Grundstücken im Königreich für einen längeren Zeitraum zu erwerben. Nach geltendem Recht beträgt die maximale Vertragslaufzeit für Leasehold 30 Jahre, mit der Option auf zwei Verlängerungen um jeweils weitere 30 Jahre. Einige Vorteile von Leasehold: Immobilien unter Leasehold-Bedingungen sind im Durchschnitt 5–10 % günstiger als vergleichbare Objekte mit Eigentumsrecht; diese Besitzform erfordert keine Deklaration und unterliegt niedrigeren Steuern.
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Kontaktieren Sie uns:
XV8R+489, Naklua 14/1 Alley, Pattaya City, Bang Lamung District, Chon Buri 20150
Diese Website wurde zu Werbezwecken von IBG Property Co., Ltd. erstellt. IBG Property ist nicht der Bauträger des Projekts Love It Wongamat, sondern fungiert als dessen strategischer Generalpartner. Alle Angaben dienen ausschließlich Informationszwecken, stellen kein öffentliches Angebot dar und können vom Bauträger jederzeit geändert werden. Bitte erkundigen Sie sich bei einem offiziellen Vertreter oder den Beratern von IBG Property nach den jeweils aktuellen Konditionen.